Il fascicolo immobiliare (DUE DILIGENCE) fotografa la situazione immobiliare attuale con verifica della presenza di eventuali difformità edilizie/catastali (abusi) e della sanabilità o meno degli stessi.
Il fascicolo immobiliare prenderà forma tramite la formale richiesta all'ufficio tecnico comunale delle pratiche edilizie che hanno autorizzato l'immobile, i cui estremi andranno indicati in tutti gli eventuali atti notarili successivi, pena la nullità degli stessi.
